| Titre : |
Réguler pour mieux loger : Quel impact d'une régulation des loyers sur le marché de l'immobilier |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
Margot Dior Peelman, Auteur ; Hugo Périlleux, Auteur |
| Editeur : |
Bruxelles : Rassemblement bruxellois pour le droit à l'habitat |
| Année de publication : |
2025 |
| Autre Editeur : |
Bruxelles : Centre de Géographie Appliquée et Géoinformation (ULB - IGEAT) |
| Importance : |
31 p. |
| Langues : |
Français (fre) |
| Catégories : |
Discrimination au logement
Droit au logement
Inégalité sociale
Location
Politique du logement
|
| Index. décimale : |
920 Voorzieningen - huisvesting | Dispositifs - Logement |
| Résumé : |
"De nombreux arguments ont été avancés pour défendre ou disqualifier les dispositifs adoptés à Bruxelles pour réguler les loyers. Ce rapport se propose de discuter, et si nécessaire de nuancer, les principaux arguments mobilisés pour défendre ou disqualifier des dispositifs de régulations, que ce soit à Bruxelles ou ailleurs. Une première partie s’attachera à discuter des arguments avancés pour mettre en cause la pertinence des dispositifs de régulation en général. Nous discuterons en particulier des éventuels effets de ces régulations sur le prix des loyers, sur l’offre locative, sur la construction neuve ou encore sur la qualité des logements. Dans une seconde partie, nous discuterons plus spécifiquement des critiques qui ont été adressées au dispositif de régulation contre les loyers abusifs récemment mis en vigueur à Bruxelles. Après un rappel quant aux méthodes utilisées pour établir les loyers de référence, nous passerons en revue les principales critiques adressées à la “grille des loyers”. Revenant dans une troisième partie à des arguments de portée générale, nous examinerons l’argument selon lequel l’augmentation de l’offre de logements loués permettrait, au travers du jeu de l’offre et de la demande, d’assurer une baisse des loyers. Pour conclure ce rapport, nous proposons une première réflexion autour des instruments qui peuvent également être envisagés pour réguler les loyers dans le cadre de la crise du logement abordable qui sévit à Bruxelles."[Résumé de l'étude] |
| En ligne : |
http://rbdh-bbrow.be/IMG/pdf/REGULO_Rapport-final-04-12-2025.pdf |
| Permalink : |
https://www.brudoc.be/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=33636 |
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